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睇樓不但要留意單位內部，亦要細看公眾地方衞生、走廊及梯間是否多雜物、升降機使用情況、座頭是否常設保安等，這些均反映大廈的管理質素。喜歡清靜的準買家，亦可留意同層泵房的位置，避免選擇鄰近泵房的單位。
不過即使有睇樓紙，地產代理也不一定能百分百追討佣金。一旦買家或租戶簽過睇樓紙，但最後沒有經同一個代理進行交易，代理可入稟訴訟追討佣金。而買家若能證明原因，例如找不到此代理交易、沒有回覆等，最後因不想錯失良機而委託其他代理等原因，還是有可能免責。
另外，從內盤外盤的數據，你可以大致判斷市場看空或是看多，分為兩種情況來說明。
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未來的股價上升很多情況下取決於基本面落底回升（研究報告常講先蹲後跳）與法人進場意願，
如果準買家睇完第一次樓覺得單位唔錯有興趣落訂，我們建議客人抽選另一個時間睇多一次。不論你係晴天、雨天（留意滲水）、早上、下午（留意西斜）或晚上睇樓都可以睇到不一樣的感覺。同簽合約一樣我們建議客人都係睇清楚望清楚先落手就最安心！
約物業代理睇樓後，會被要求簽署一份「地產代理協議」，即是俗稱的「睇樓紙」，當中包括關睇樓詳情、日期、佣金，代理涉及權益等，用以釐清代理與客戶間之權責，保障雙方。
股價在下跌的過程中，不一定是按照上述所說的正常情況，內盤量較大，反而是外盤的量較多。要特別注意，這也可能是一種煙霧彈。大戶有可能想要賣出，為了掩護，掛彈在外盤，自己買自己的單，讓股價小幅上漲，一般股民以為大戶要進場，結果紛紛買進，拉抬股價，隔天大戶脫手，股價下跌。
當中尤以讀者現居的浪翠園更經典，曾是金融風暴重災區，亦是最遲重返家鄉的屋苑之一。如果要買多間投資，為何會買這區呢？為何不考慮分散投資？
水 – 所有水龍頭或者廁所冲廁都要都要檢查，慎防漏水等問題因為維修可以非常昂貴
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獨家可睇樓,只放真盤啟德天寰,向南超開揚,兩房梗廚靚則實用, 啟德新區 天寰
睇樓紙主要是保護代理商的利益，防止客戶在睇樓紙之後再找另一家代理商，造成代理商之間的不良競爭。為了找到一個有能力幫忙爭取更便宜的價格或租金的中介，一些業主不惜用各種手段來逃避簽樓紙，比如請朋友、男女朋友幫忙等等。